Comment estimer un appartement à la vente ?

Vous avez hérité d’un bien immobilier, et vous décidez aujourd’hui de vendre ce bien. Afin de réaliser une bonne affaire, il faut prendre le temps d’estimer convenablement la valeur de ce bien. Voici pour vous nos conseils pour faire estimer votre appartement.

Qui contacter pour faire estimer un appartement à vendre ?

Plusieurs solutions existent de nos jours pour faire estimer un bien immobilier, certaines solutions à voir ici, favorisent l’obtention d’un prix de vente rapidement, et d’autres proposent une approche un peu plus complexe. 

L’estimation en ligne

Si vous êtes pressé d’obtenir une estimation, cette option est tout à fait adaptée. Cette estimation se réalise généralement en ligne sur le site d’une agence immobilière et en quelques clics. Il suffit d’inscrire les caractéristiques de votre appartement (situation géographique, superficie, nombre de pièces, état, etc.), pour une estimation de valeur. Elle pourra ainsi vous donner un aperçu rapide de la somme. À laquelle vous pouvez vendre votre maison. 

L’estimation par un agent immobilier

L’agent immobilier se déplace à votre appartement, pour y noter toutes les caractéristiques, en prenant en compte le quartier dans lequel il se trouve, présence d’école, de centre commercial, de ligne de transport en commun et autres. Ainsiil pourra comparer votre bien à d’autres similaires sur le marché et vous proposez une offre conséquente. 

L’estimation par un notaire

Souventl’on ne pense pas à cette option, car l’on se dique le travail du notaire se résume à signer de divers actes à son office. Pourtant, ce professionnel est à même de réaliser des estimations de maisons ; il connaît très bien le marché immobilier en temps réel, puisque chaque semaine, il valide de nombreux actes de vente. Lorsqu’elle est réalisée par un notaire, l’estimation est très souvent payante, prévoyez environ 300 euros.